1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
12.0万円/㎡
前年比-25.7%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比+39.7%
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東明コーポラス
愛知県名古屋市千種区東明町二丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩9分
1972年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
767万円
15.2万円/㎡
288
607
927
1,246
AI査定結果
推定相場価格
767万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
607万円〜927万円
12.1万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月30日
東明コーポラス
740万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 740万円 | 14.7万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 550万円 | 10.9万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 550万円 | 10.9万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 880万円 | 17.5万円 | 3階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は14.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 東明コーポラス 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅9分 | 740万円 | 14.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/15 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 750万円 | 14.1万円 | 53.33㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 今池愛銀コーポ 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 600万円 | 14.2万円 | 42.17㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/09 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 540万円 | 11.8万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/07 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 720万円 | 16.3万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/05 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 599万円 | 15.2万円 | 39.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/26 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.07㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/19 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 800万円 | 12.9万円 | 61.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 950万円 | 15.8万円 | 59.94㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/03 | 四観音住宅 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 820万円 | 13.0万円 | 62.92㎡ | 3LK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/19 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/18 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 17.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/14 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/27 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 999万円 | 16.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/07 | シャトーかなれ 名古屋市千種区新西一丁目 | 栄駅25分 | 640万円 | 12.1万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/22 | 東千種台ハイツ 名古屋市千種区東千種台 | 小幡駅24分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャンボール覚王山 名古屋市千種区穂波町一丁目 | 本山駅5分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.07㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日和住宅 名古屋市千種区日和町一丁目 | 本山駅10分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/03 | 希望ケ丘ハイツA棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 猪子石第2コーポラス 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅28分 | 640万円 | 14.6万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/02 | 鹿の子ハウス 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅11分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 600万円 | 11.1万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | 池上住宅 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅14分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東山ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/02 | 東山ハイツ 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅5分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.51㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘二丁目 | 星ケ丘駅6分 | 848万円 | 16.7万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.7%下落、名古屋市千種区では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して31.6%割安です。